Phase IV: Verkaufsphase

Verkaufsphase: Die Dominanz der Walton Gruppe vor Ort zahlt sich aus

In der vierten und damit abschließenden Phase wird der Verkauf der Areale organisiert („exit“). Auch diese Phase ist bei Walton professionell organisiert. Walton besitzt in allen Bereichen die notwendige In-House-Kompetenz, um den Verkauf ganzer Stadtteile erfolgreich abzuwickeln. Dadurch bestimmt Walton die Entwicklung einer Region auf viele Jahre.

• Die Dominanz von Walton vor Ort zahlt sich auch in dieser letzten Phase aus. Die Walton-Gruppe ist häufig der erste Ansprechpartner, wenn es um den Ankauf großer Areale geht. Ein wichtiger Grund dafür: Walton hat sich häufig die strategisch wichtigsten Grundstücke, ohne die eine Entwicklung der gesamten Region nicht denkbar ist, gesichert. Die Bauplaner müssen sich also vorrangig diese Grundstücke sichern.
• Die hauseigene Maklergesellschaft berücksichtigt schon früh die Wünsche potentieller Kunden, weil sie die Bedürfnisse der Großabnehmer kennt. So kann z.B. die Gewichtung zwischen Wohn- und Gewerbeanteil frühzeitig den Notwendigkeiten angepasst werden.
• Die eigene Investment- und Banking-Abteilung beschäftigt ein hochkarätiges Team von Fachleuten, das Erfahrung in der Abwicklung von Großprojekten mit institutionellen Anlegern hat.
• Unterstützt werden alle Abteilungen der Phase IV durch die hauseigene Anwaltsabteilung.

Die Abnehmer der von Walton „schaufelfertig“ gelieferten Areale sind börsennotierte oder private Bauunternehmen, ebenso wie institutionelle Investoren und Planer von Großprojekten.

Die Investoren entscheiden über den Verkaufszeitpunkt

Die Mehrheit der Anleger entscheidet über den Verkaufszeitpunkt. Das Walton-Exit-Team bleibt bis zur endgültigen Verkaufsentscheidung und darüber hinaus auch während der Verkaufsabwicklung weiter tätig.