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Kapitalkräftige Baufirmen kaufen wieder Land

...und tippen auf eine Wende des neuen Wohnungsmarktes.

Keine Spur von düsterer Stimmung bei den großen Baufirmen in den USA, so die Bloomberg Business Week am 03.03.2010. Zwar sanken die Verkäufe von neuen Einfamilienhäusern im Januar auf den niedrigsten Stand seit fünf Jahrzehnten, doch hat der Häusermarkt schon im letzten Jahr begonnen, sich wieder zu erholen.

Die größeren Baufirmen sind davon überzeugt, dass das Bevölkerungswachstum einen wahren Bau-Boom auslösen wird. Momentan werden die „Schnäppchen“ auf dem Markt selektiv aufgekauft, um die derzeitige Nachfrage zu decken. Zu diesen zählen besonders Grundstücke im Einzugsgebiet der Metropolregionen mit gesicherter Wasser-/Abwasserversorgung und Elektrizität. Auf diesen Grundstücken kann durch den Bau von Wohnhäusern flexibel und schnell auf steigende Nachfrage reagiert werden.

Langfristig planende Bauträger suchen eher Grundstücke ohne bereits fertige Infrastruktur. Das Interesse an solchen Grundstücken kommt im Immobilien-Zyklus aber für gewöhnlich etwas später.

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