Fondsarchiv USA

Pinal County 5

Anbieter und Produktpartner:
Walton International Group (USA), Inc., Phoenix, Arizona

Beteiligungsgesellschaft:
WALTON Europe Land Banking Pinal County 5 GmbH & Co. KG, Hamburg, Deutschland

Geplantes Kommanditkapital:
Kommanditbeteiligungen in Höhe von insgesamt USD 10.026.000,00

Mindestbeteiligung:
USD 20.000 zzgl. 5 % Agio

Beteiligung:
Der Anleger erwirbt eine mitunternehmerische Beteiligung als beschränkt haftender Gesellschafter (Direktkommanditist oder Treugeber). Die Investition umfasst, neben dem reinen Grundbesitz, vor allem die Teilhabe an dem Know-how, den planerischen und konzeptionellen Fähigkeiten und den umfangreichen Netzwerkbeziehungen der Walton-Unternehmensgruppe.

Wertsteigerung:
Bei Veräußerung des Grundbesitzes ist eine Wertsteigerung in Höhe von 20 Prozent pro Beteiligungsjahr geplant.

Solide Eigenkapitalfinanzierung:
100-prozentiger Eigenkapitalfonds ohne Bankfinanzierung.

Laufzeit:
Kurz- bis mittelfristiger Fonds mit einer prognostizierten Gesamtlaufzeit zwischen vier und sieben Jahren.

Günstige Besteuerung:
Da die Besteuerung in den USA erfolgt und somit das Doppelbesteuerungsabkommen gilt, kann der Anleger von persönlichen Freibeträgen und den vergleichsweise niedrigen US Steuersätzen profitieren. In Deutschland wird der Progressionsvorbehalt angewendet.

Anlegerkreis:
Das Angebot richtet sich an unternehmerisch denkende Anleger. Zeichnungen von Personen mit Wohnsitz oder gewöhnlichem Aufenthaltsort in den USA oder Kanada werden nicht angenommen.

Lage:Phoenix ist die fünftgrößte Stadt der USA und eine der am schnellsten wachsenden Millionenmetropolen Nordamerikas. Grund für die Zuwanderungsströme aus anderen Teilen der USA sind hauptsächlich die niedrigen Immobilienpreise, die in der aktuellen Situation extrem günstig geworden sind. Außerdem bietet die attraktive klimatische Situation mit 330 Sonnentagen pro Jahr eine hohe Lebensqualität. Die Ansiedlung von Unternehmen wird durch Steuervorteile und ein günstiges politisches Klima des Bundesstaates Arizona gefördert. Das erhöht das Angebot an qualifizierten Arbeitsplätzen. Da im Großraum Phoenix kaum Häuser mit mehr als vier Stockwerken existieren, findet eine Expansion also „in die Breite, nicht in die Höhe“ statt.

Pinal County 4 - platziert

Anbieter und Produktpartner
Walton International Group (USA) Inc., Phoenix, Arizona, USA
Beteiligungsgesellschaft
WALTON Europe Land Banking Pinal County 4 GmbH & Co. KG, Berlin, Deutschland
Die Komplementärin
WALTON Europe Verwaltungs GmbH, Berlin, Deutschland
Geplantes Kommanditkapital
USD 11.830.000
Mindestbeteiligung
USD 20.000 zzgl. 5 % Agio
Die Anlageidee
Ziel des Beteiligungsangebots ist die Beteiligung des Anlegers an der Wertsteigerung von unbebautem Grundbesitz in Pinal County, Phoenix, Arizona („Land Management“) durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen an einem unbebauten Grundstück mit einer Größe von 132 Acres (ungefähr 53,4 Hektar).

Pinal County 2 – platziert

Anbieter und Produktpartner
Walton International Group (USA) Inc., Phoenix, Arizona, USA
Beteiligungsgesellschaft
WALTON Europe Land Banking Pinal County 2 GmbH & Co. KG, Berlin, Deutschland
Die Komplementärin
WALTON Europe Verwaltungs GmbH, Berlin, Deutschland
Geplantes Kommanditkapital
USD 11.467.000
Mindestbeteiligung
USD 10.000 zzgl. 5 % Agio
Die Anlageidee
Ziel des Beteiligungsangebots ist die Beteiligung des Anlegers an der Wertsteigerung von unbebautem Grundbesitz in Pinal County, Phoenix, Arizona („Land Management“) durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen an einem unbebauten Grundstück mit einer Größe von 154 Acres (ungefähr 61,6 Hektar).
Lage
Das Grundstück liegt im Bezirk Pinal County zwischen den Großstädten Phoenix und Tucson und innerhalb der Stadtgrenze (City limits) von Eloy.