News

07.09.10

Walton – eines der größten Unternehmen in Alberta

Alberta Venture, das größte Wirtschaftsmagazin der Provinz Alberta, und PricewaterhouseCoopers haben jüngst die wirtschaftlich stärksten Unternehmen Albertas...

06.09.10

Pinal County 5 - ausplatziert

Der nach Pinal County 2 und Pinal County 4 vorerst letzte Walton-Fonds, der ausschließlich in Grundstücke in der Wachstumsregion Pinal County investiert, ist...

Vista Del Monte - Pinal County 5

Das neue Walton-Beteiligungsangebot „Pinal County 5“ geht in die Platzierung!

„Never change a winning team!“ – Zum denkbar günstigsten Zeitpunkt bietet die Walton International Group Anlegern noch einmal die Chance, in die Wachstumsregion Pinal County zu investieren. Das neue rund 43 Hektar große Grundstück ist strategisch günstig im Gebiet der Stadt Coolidge innerhalb des neu von Walton geplanten Stadtteils Vista del Monte gelegen. Es verfügt über gesicherte Wasserversorgung und profitiert von dem Einfluss der Walton-Gruppe vor Ort. Es ist Teil des von Walton neu beplanten Stadtteils Vista del Monte, das insgesamt über 324 ha umfasst. 

Für Sie haben wir die wichtigsten Fakten zusammengestellt:

  • Pinal County 5 liegt im Herzen der Wachstumsregion Pinal County, zwischen den Großstädten Phoenix und Tucson. In Pinal County leben derzeit rund 350.000 Menschen – in den nächsten 15 Jahren ist eine Verdreifachung prognostiziert auf rund eine Million Einwohner! Die Stadt Coolidge, auf dessen Gebiet das aktuelle Beteiligungsgrundstück liegt, konnte in den letzten vier Jahren einen Bevölkerungsanstieg von etwa 16,5 Prozent verbuchen.
    Folge: Durch das zu erwartende Bevölkerungswachstum ist der Bedarf an Wohnraum und somit an umfangreichen Bebauungsflächen für Immobilien vorprogrammiert.
  • Das Grundstück profitiert von seiner strategisch günstigen Lage: Eine der Hauptverkehrsadern Nordamerikas, die Interstate 10, liegt nur 5 km entfernt (erste Abfahrt nach dem Indianerreservat), und die McCartney Road, die lokale Hauptverkehrsader nur 1,6 km. In nur wenigen Gehminuten erreicht man einen Teil des Central Arizona College.
  • Es ist das erste Stück Land mit Genehmigung der Stadt Coolidge für die Entwicklung mit erhöhter Baudichte.
  • Die Wasserversorgung ist gutachterlich gesichert und nachgewiesen.
  • Arbeitsplatzwachstum in dieser Region entsteht z. B. durch die Ansiedlung großer Unternehmen.

    - TransCanada baut ein neues Elektrizitätswerk -
       Investitionsvolumen ca. USD 500 Mio. Bereits mit
       Baubeginn im August 2009 wurden in Coolidge 
       hunderte neue Arbeitsplätze geschaffen.

     - Der Mikroprozessoren-Hersteller Intel, der sich
        aus wirtschaftlichen Gründen in Pinal County
        niedergelassen hat, bestätigt seine Präsenz in
        dieser Region durch ständige Erweiterung seiner
        Produktionsstätten.

Beteiligungsgesellschaft:              

WALTON Europe Land Banking Pinal County 5 GmbH & Co. KG, Hamburg, Deutschland

Geplantes Kommanditkapital:

Kommanditbeteiligungen in Höhe von insgesamt USD 10.026.000,00

Mindestbeteiligung:

USD 20.000 zzgl. 5 % Agio

Wertsteigerung:

Bei Veräußerung des Grundbesitzes ist eine Wertsteigerung in Höhe von 20 Prozent pro Beteiligungsjahr geplant.

Solide Eigenkapitalfinanzierung:

100-prozentiger Eigenkapitalfonds ohne Bankfinanzierung.

Laufzeit:

Kurz- bis mittelfristiger Fonds mit einer prognostizierten Gesamtlaufzeit zwischen vier und sieben Jahren.

Günstige Besteuerung:

 

 

Da die Besteuerung in den USA erfolgt und somit das Doppelbesteuerungsabkommen gilt, kann der Anleger von persönlichen Freibeträgen und den vergleichsweise niedrigen US Steuersätzen profitieren. In Deutschland wird der Progressionsvorbehalt angewendet.

Am 12. und 14.01.2010 bieten wir jeweils von 10:00 bis 11:00 Uhr eine Online-Präsentationen zu unserem neuen Produkt an. Bitte melden Sie sich für diese exklusive Präsentation unter folgendem Link an:

                        http://www.anmelden.org/pinal5/

Das System wird Sie automatisch um 10.00 Uhr anrufen. Auf Ihre angegebene Mailadresse erhalten Sie einen Link zur Online-Präsentation. Der Pin wird Ihnen dann am Telefon mitgeteilt. Für Schnellstarter bieten wir auch einen Termin am 07.01.2010, 10:00 Uhr an. Hierzu bitten wir um eine Anmeldung per E-Mail an roy.martens@waltoninternational.eu.

Auf unserer Website www.waltoninternational.eu ist alles Wissenswerte zu unserem neuen Produkt zum Download bereit. Sie haben auf unserer Website auch die Möglichkeit, aktuelle News, Presseberichte, Analysen und Studien einzusehen. Falls Sie zusätzliche Fragen zu unserem Produkt oder zu Walton haben, können Sie uns unter der Telefon-Nr. 040-28 00 87-0 erreichen. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Beim Vertrieb unseres überzeugenden und höchst profitablen Assets wünschen wir Ihnen viel Erfolg!

Ihr
WALTON Europe-Vertriebsteam

Beispiel eines erfolgreichen Landentwicklungsprojektes in direkter Nachbarschaft zu dem Walton-Projekt Red Rock in Pinal County.